家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3％。陈先生购房契税的处理是（）。

• A、因拆迁购房免缴契税
• B、因拆迁购房减半缴纳契税
• C、应纳契税10800元
• D、应纳契税28800元