关于以划拨土地上的房屋抵债，下列说法中正确的是（）

• A、此类房产一律不得抵偿债务
• B、房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务
• C、应首先取得获有权部门的批准
• D、确定抵债金额时扣除按照规定应补交的土地出让金及相关税费