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拍卖师考试

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试论述竞买人的优先购买权

正确答案: 优先购买权可以分为行政先买权和当事人先买权两种。行政先买权是由于国家公权力的介入而产生的,也就是说该拍卖品只能由国家收购,或由国家指定的机构购买。当事人先买权在拍卖中运用的就多一些,如承租人,财产共有人及公司股东等在相应拍卖品的拍卖中具有优先购买权。拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,怎拍品归优先购买权人,如有更高应价,而优先购买权人不做表示的,则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,以抽签方式决定买受人。
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