某城市2010年平均总人数为546368人，当年新出生人口6946人，死亡2862人；迁入人口4426人，迁出人口2286人。在其他因素不变的前提下，推动房地产价格上涨的因素有（）。

• A、利率上升
• B、出台限制暂住人口的政策
• C、建筑材料价格上涨
• D、住宅区内禁止货车通行