简述房屋租贷合同的法律特征。
正确答案:（1）房屋租赁合同是双方有偿合同。
（2）房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利、房屋的所有权不发生转移。
（3）房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。
（4）房屋租赁是属于对特定物的持续性行为。
（5）房屋租赁合同应当采取书而形式。
（2）房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利、房屋的所有权不发生转移。
（3）房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。
（4）房屋租赁是属于对特定物的持续性行为。
（5）房屋租赁合同应当采取书而形式。
答案解析:有
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