下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。

• A、房屋登记机构是土地管理部门
• B、不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
• C、不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效
• D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效