单位将不动产无偿赠与他人，税务机关有权核定其营业额，下列说法中错误的是（）

• A、纳税人当月销售的同类不动产的平均价格核定
• B、按纳税人最近时期销售的同类不动产的平均价格核定
• C、按下列公式核定计税价格：营业成本或工程成本×（1+成本利润率）/（1-营业税税率）
• D、按下列公式核定计税价格：营业成本或工程成本×（1+成本利润率）/（1+营业税税率）