依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有（）。

• A、银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权
• B、房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入
• C、由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入
• D、两个企业因需要相互交换厂房产权