2003年2月，甲建设单位与乙施工单位签订建设工程施工合同，约定由乙为甲建楼房一栋。该楼房交工后，甲未能按约定付工程款，于是2004年1月，乙公司向法院起诉请求甲支付拖欠工程款。则下列说法正确的有（）。

• A、乙有权与甲协议，对诉争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
• B、乙无权与甲协议，对诉争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
• C、乙有权申清人民法院，对诉争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
• D、乙无权申请人民法院，对诉争楼房折价或拍卖的价款优先受偿
• E、乙可以擅自将所建楼房拍卖，其价款优先受偿