下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。

• A、对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款
• B、酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款
• C、一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款
• D、购买二手房不适用于置换式个人住房贷款