地产开发企业甲与乙签订某房屋的买卖合同，乙一次性向甲支付的全部购房款300万元。在下列四种假设的情形下，乙有权请求甲返还300万元购房款及利息、承担损害赔偿责任、并承担不超过300万元已付房款赔偿责任的，有（）。

• A、甲已将该房屋出卖给丙且办理过户登记，甲又隐瞒实情出卖给不知情的乙
• B、甲故意违规将该房预售给乙，只到乙起诉甲前夕才取得商品房预售许可证
• C、甲的售楼广告载明一小型高尔夫球场的位置与面积，实际未设计与建造
• D、甲故意隐瞒出售给乙的该房屋系按约定应补偿给丁的拆迁补偿安置房