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土地管理学

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什么是地租,绝对地租,级差地租Ⅰ,级差地租Ⅱ。

正确答案: 地租:土地所有权在经济上的实现形式,并且以土地的所有权与使用权相分离为条件。地租是土地所有者出租他的土地每年获得的定额收入。一切地租都是剩余
价值的转化形式。根据形成的原因和条件的不同,地租可区分成级差地租、绝对地租和垄断地租。
① 级差地租:利用生产条件较好的土地所获得的超额利润转化而来的地租,叫做级差地租。它是土地价格高低的原因。级差地租分成级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ 级差地租I 是土地所处位置不同而产生的高低差异的土地价格,即位置不同而产生的超额利润。 级差地租II则是对土地上连续投入等量资本所产生的生产率的差别而形成的超额利润。 ② 绝对地租:是土地所有者凭借所有权要求使用者支付给他一定量的经济补偿,无论土地质量的优劣,它是土地价格存在的根源。 ③垄断地租:指因垄断了某些自然条件特别有利的土地,在该土地上能生产稀有的土特产品,这些产品能提供一个垄断价格,从而带来了一个相当大的超额利润。
答案解析:
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