下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（）。

• A、商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
• B、贷款期限不得超过10年
• C、贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
• D、利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
• E、对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行