境外个人因故不能完成商品房交易，需将退回的人民币购房款购汇汇出的，应持以下（）文件向外汇指定银行申请。

• A、申请书（包括没有完成商品房交易的原因说明）
• B、原结汇凭证
• C、房地产开发企业与境外个人解除商品房买卖合同的证明文件
• D、房地产主管部门出具的境外个人取消购买商品房的相关证明