办理置换式贷款时，对二手住房，抵押率在50%以上时，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以（）之中的低者作为抵押物价值。

• A、交易双方成交价格
• B、契税完税价格
• C、评估价格
• D、不需要进行价格评估