简述抵押的登记与生效

正确答案: 1、当事人设立财产抵押时，对于须登记才能确权的抵押物，如土地、土地使用权、建筑物等，必须办理抵押登记，且抵押权自登记之日起设立；
2、对于生产设备、交通工具、原材料、产品等不存在登记确权要求的抵押物，抵押权自抵押合同生效时设立；但未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。

答案解析:有

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