收益法中需要用资本化率将预期纯收益转化为不动产价格，那么，资本化率的实质是（）。

• A、将纯收益转换为价格的比率
• B、纯收益与价格的比率
• C、社会平均资金利润率
• D、一种资本投资的收益率