出租人有哪些义务?
正确答案:
应承担以下义务:按租赁合同的约定的期限将房屋交给出租人使用。如果出租人因故确需要提前收回房屋,应事先征得承租人同意,如果因此而给承租人造成损失的,应给予赔偿;按合同的约定及时修缮房屋,应当承担赔偿的责任;在出卖房屋时,应提前3个月通知承租人,在同等条件下,保证承租人的优先购买权;出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务,并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋、影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
答案解析:有
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