某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m²，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。 为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括（）。

• A、地区经济分析
• B、人口统计特征分析
• C、市场供求关系及其变化
• D、价格及其变化趋势