甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m²，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m²的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。 房地产投资项目财务评价的主要方法有（）。

• A、现金流量分析
• B、静态获利分析
• C、资产估价分析
• D、动态获利分析