根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（），核实财产，并折合为股份，不得高估或者低估作价。

• A、技术评估
• B、评估作价
• C、投资作价
• D、投资估算