根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）

• A、筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
• B、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
• C、首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
• D、物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
• E、全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的