虚假零售贷款主要是指不单纯以真实购买住房等商品为目的，通过虚假的借款主体或虚构标的物买卖交易或通过虚假抵押以及虚抬抵押物价值向银行提出贷款申请，套取银行信贷资金的行为。以下行为属于虚假按揭的是：（）。

• A、内部关系人（公司内部员工或员工亲属）贷款。
• B、外部关系人（子公司、母公司、建筑单位或业务往来企业等的员工或员工亲属）贷款。
• C、开发商借用或恶意使用他人身份资料申请按揭贷款。
• D、抬高楼价蓄意制造“零首付”或者恶意重复售楼。