某宗房地产的土地使用年限为50年，不可续期。包括土地开发和房屋建造过程，至今已有18年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40万元，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
- A、457.40
- B、476.98
- C、686.10
- D、715.48
正确答案:C
答案解析:有
微信扫一扫手机做题
多做题，通过考试没问题！
房地产估价师
房地产估价师
某宗房地产的土地使用年限为50年，不可续期。包括土地开发和房屋建造过程，至今已有18年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40万元，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
微信扫一扫手机做题