关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）的特别规定。

• A、递延资产
• B、营业成本
• C、坏账损失
• D、管理费用
• E、固定资产