根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。

• A、单位建筑面积月租金或年租金
• B、不动产成本
• C、不动产还原利率
• D、可出租的净面积
• E、不动产出租费用水平