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河南省国家税务局营改增问题快速处理机制

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其他个人出租不动产时,经常提前收取一年房租的行为,如何缴纳增值税?

正确答案:国家税务总局2016年第23号公告规定,其他个人采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。
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