贷款人与开发企业或房屋中介机构签订合作协议后，还需要加强对开发企业的管理，重点关注（）。

• A、在开发企业预售楼宇未竣工前，设置商品房预售款监控账户，以保证专款专用
• B、及时了解开发项目的工程进度，防止烂尾工程
• C、定期考察开发企业的经营及财务状况，了解企业担保责任的履行能力
• D、检查对项目发放的个人住房贷款/商业用房是否超过按揭总规模
• E、了解借款人的入住情况及住房/商业用房的使用情况等