某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地,使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋,1号楼4层,占地面积600m2,建筑面积2400m2;2号楼8层,占地面积1000m2,建筑面积8000m2。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。通常情况下,该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少?
正确答案:
该计算机软件开发公司登记土地面积:
(1)该计算机软件开发公司所在建筑物独自使用面积为600m2;
(2)两家公司共有使用权面积中,该计算机软件开发公司分摊面积:[(4000-500-800)÷(1500+5500)]×1500=578.6(m2)[(5000-600-1000)÷(2400+8000)]×2400=784.6(m2)
(1)该计算机软件开发公司所在建筑物独自使用面积为600m2;
(2)两家公司共有使用权面积中,该计算机软件开发公司分摊面积:[(4000-500-800)÷(1500+5500)]×1500=578.6(m2)[(5000-600-1000)÷(2400+8000)]×2400=784.6(m2)
答案解析:有
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