办理个人住房贷款时，借款人需具备（）条件。

• A、合法的身份
• B、稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
• C、合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
• D、用于首付的自有资金