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00169房地产法

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简述土地使用权抵押权生效的要件。

正确答案: (1)设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人;
(2)抵押人或抵押权人签订抵押合同;
(3)抵押必须办理登记。
答案解析:
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