剩余技术_睦霖题库

剩余技术

正确答案: 是在直接资本化法下，已知整体房地产的的净收益、其中某个构成部分的价值和各个构成部分的资本化率或报酬率时，从整体房地产的净收益中扣除归属于已知构成部分的净收益，求出归属于另外构成部分的净收益，再将它除以相应的资本化率或选用相应的报酬率予以资本化，求得房地产中未知构成部分的价值，或再将未知构成部分的价值加上已知构成部分的价值得出房地产整体价值的方法。

答案解析:有

进入题库查看解析

微信扫一扫手机做题